Grand hangar polyvalent 460 m² + 3 garages, 530 m² de surface bâtie Super opportunité pour investisseur ou utilisateur — hangar de 460 m² actuellement cloisonné en petits box loués (parois légères), offrant une rentabilité nette immédiate. Conception modulable : les cloisons sont démontables très facilement pour retrouver le volume unique d’origine en un clin d’œil — idéal pour stockage. Points forts - Surface utile : 460 m² open space une fois les cloisons retirées. - 3 garages indépendants (accès direct) — parfaits pour véhicules, outillage ou stockage sécurisé. - Locataires actuels en petits boxes → revenus locatifs stables et excellente rentabilité immédiate. - Cloisons légères démontables : conversion rapide vers grand volume ou redistribution en cellules. - Nombreuses possibilités d’usage : stockage industriel, etc Pourquoi acheter ? - Flexibilité opérationnelle : exploiter la rentabilité actuelle ou valoriser en réouvrant l’espace unique. - Faible travaux pour revenir à l’état d’origine ; coûts de transformation maîtrisables.