Villa à RAMILLIES (1367)

435.000 €

Description
Magnifique villa de 150m² habitables avec garage, implantée sur un terrain exceptionnel de 25 ares comprenant un jardin de 15 ares et une prairie de 10 ares. Elle offre trois belles chambres spacieuses de 24, 15 et 13m², un généreux living de 40m² et une cuisine récente partiellement équipée. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute E411 (15 minutes), d'une ligne de bus à proximité immédiate et se trouve à seulement 5 minutes des écoles et commerces. Un cadre de vie parfait alliant tranquillité de la campagne et commodités urbaine. Faire offre à partir de 435.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations financières
Prix
:
435.000 €
Revenu cadastral
:
1.197 €
Droits d'enregistrement
:
26.100 €
Honoraires notaire
:
2.555 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.091 €
Total des frais
:
29.191 €
Prix total
:
464.191 €
Certificat energétique
PEB No.20250924018082
E spec
:
208 kWh/m².an
E totale
:
34.397 kWh/an
Emission CO2
:
51 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Toit en appentis
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
7,9 m²
Cuisine équipée
:
9,1 m²
Salle à manger
:
30,0 m²
Salon
:
10,5 m²
Buanderie
:
4,1 m²
Garage
:
18,4 m²
Chambre à coucher 1
:
22,8 m²
Chambre à coucher 2
:
14,4 m²
Chambre à coucher 3
:
14,4 m²
Salle de douche
:
7,2 m²
Charges
Général
Prix
:
435.000 €
Revenu cadastral
:
1.197 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue du Soldat Fernand Charles 2, 1367 RAMILLIES
Superficie totale
:
150 m²
Superficie living
:
42 m²
Superficie terrain
:
2398 m²
Carte Google
Street view