Maison villageoise à GRAND-HALLET (4280)

439.000 €

Description
Au cœur du village de Grand-Hallet, cette charmante fermette allie authenticité et confort moderne : châssis moderne et toiture isolée (2020), électricité conforme, cuisine et salle de bains fonctionnelles. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 200m², comprenant un séjour de +/- 50m², 5 chambres et 1 bureau de 18m² au rdc avec accès indépendant, grenier aménageable, idéale pour un projet familial et/ou professionnel. Vous profiterez d’un magnifique jardin de 24 ares orienté plein SUD et complètement arboré accessible en voiture via un passage latéral. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 439.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251013030665
E spec
:
242 kWh/m².an
E totale
:
84.131 kWh/an
Emission CO2
:
60 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Composition
Cave
:
8,9 m²
Cave
:
7,3 m²
Cave
:
12,7 m²
Hall d'entrée
:
2,7 m²
Séjour
:
19,2 m²
Salon
:
8,9 m²
Chambre à coucher 1
:
17,4 m²
Salle de bains 1
:
4,6 m²
Hall de nuit
:
2,6 m²
Séjour
:
20,8 m²
Hall d'entrée
:
2,9 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Salle à manger
:
8,0 m²
Cuisine
:
8,0 m²
Hall de nuit
:
15,2 m²
Bureau
:
13,2 m²
Chambre à coucher 2
:
10,4 m²
Bureau
:
8,2 m²
Chambre à coucher 3
:
22,1 m²
Hall de nuit
:
4,5 m²
Chambre à coucher 4
:
11,6 m²
Salle de bains 2
:
9,0 m²
Charges
Général
Prix
:
439.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Rue Emile Duchesne 39, 4280 GRAND-HALLET
Superficie terrain
:
2020 m²
Carte Google
Street view